عرضه ۱۸۲ هزار خانه خالی به بازار مسکن

و به نقل از وزارت راه و شهرسازی، ابوالفضل نوروزی امروز در گفت‌وگویی، ضرورت‌های تکمیل اطلاعات هویتی و مالکیتی سرپرستان خانوار در سامانه ملی املاک و اسکان را تشریح و اظهار کرد: اتصال کد ملی و کد پستی در همه دنیا مرسوم است و با اتصال این اطلاعات می‌توان به اطلاعات هویتی و مالکیتی افراد برای اخذ سیاست‌گذاری و برنامه‌ریزی دست پیدا کرد.

وی افزود: اتصال کد ملی به کد پستی هم از نظر آمایش سرزمین و هم از نظر سیاست‌گذاری در حوزه مسکن حائز اهمیت است و می‌تواند به ساماندهی بازار مسکن و برنامه‌ریزی برای فعالیت‌های آتی مسکن کمک کند.

مدیرکل دفتر اقتصاد مسکن وزارت راه و شهرسازی در خصوص اختلاف سامانه ثبت احوال و سامانه ملی املاک و اسکان درباره مرجعیت برای ثبت اطلاعات، تصریح کرد: طبق ماده ۱۶۹ مکرر قانون مالیات‌های مستقیم و ماده ۳ قانون ساماندهی بازار زمین، مسکن و اجاره بها، اطلاعات سکونتی و مالکیتی افراد باید توسط سرپرستان خانوار فقط در سامانه ملی املاک و اسکان ثبت شود.

جامعیت سامانه ملی املاک و اسکان درباره اقامتگاه‌های اصلی و فرعی افراد

نوروزی با تاکید بر اینکه از سال ۱۳۹۹ با راه‌اندازی سامانه ملی املاک و اسکان درج اطلاعات هویتی و مالکیتی افراد در سامانه الزامی شد، توضیح داد: در سامانه ملی املاک و اسکان، اقامتگاه‌های اصلی و اقامتگاه‌های فردی توسط خود اظهاری ثبت می‌شود. هر فرد می‌تواند یک اقامتگاه اصلی و یک اقامتگاه فرعی که در یک شهر نباشد، داشته باشد و مشمول مالیات نشود. در غیر این صورت چنانچه خانه‌ای خالی باشد و به بازار عرضه نشود مشمول مالیات خواهد شد.

وی تصریح کرد: در حال حاضر سامانه ملی املاک و اسکان، جامعیت بیشتری درباره اقامتگاه‌های اصلی و فرعی افراد نسبت به سامانه ثبت احوال دارد که اطلاعات این بخش می‌تواند طی وب سرویس به سازمان ثبت احوال و سایر دستگاه‌های که نیاز به آن دارند ارائه شود.

مدیرکل دفتر اقتصاد مسکن وزارت راه و شهرسازی با تاکید بر اینکه هدف از راه اندازی سامانه ملی املاک و اسکان ساماندهی بازار مسکن و نه فقط مالیات ستانی است، عنوان کرد: در حال حاضر بعضی دستگاه‌ها همکاری مناسبی با سامانه ملی املاک و اسکان دارند و برخی از در خصوص ارائه آمار و اطلاعات و تبادل آن همکاری مناسبی ندارند که ضرورت دارد تا این همکاری تقویت شود.

۱۸۲ هزار خانه خالی به بازار مسکن عرضه شد

نوروزی گفت: تاکنون ۱۵۰ هزار خانه خالی شناسایی و به سازمان امور مالیاتی کشور ارسال شده است، پیش‌تر نیز ۱۸۲ هزار خانه خالی شناسایی و به سازمان امور مالیاتی معرفی شد که با ارسال پیامک به مالکان آنها، همه واحدهای که خالی شناسایی شده‌اند به بازار مسکن ارائه شد، همچنین روند شناسایی خانه‌های خالی روزانه انجام می‌شود و راستی آزمایی آنها به مرور انجام می‌شود.

خوداظهاری ۱۳ میلیون سرپرست خانوار در سامانه ملی املاک و اسکان

وی بیان کرد: بیش از ۱۳ میلیون و ۴۰۰ هزار سرپرست خانوار اطلاعات اقامتی و مالکیتی خود را از طریق خود اظهاری در سامانه ملی املاک و اسکان ثبت کردند.

مدیرکل دفتر اقتصاد مسکن وزارت راه و شهرسازی با اشاره به اینکه هر فرد می‌تواند یک اقامتگاه اصلی و یک اقامتگاه فرعی داشته باشد که مشمول مالیات نشود، خاطرنشان کرد: در بعضی موارد ضعف‌هایی در شناسایی خانه‌های خالی در کشور وجود دارد که بخشی از آن مربوط به اسناد عادی است.